La giunta comunale ha deciso di destinare l'ex Borella ad uso di pubblica utilità. Sono infatti state definite le linee guida dell'alienazione dell'immobile che è inserito, a sensi della delibera del Consiglio Comunale del 29/04/2010, nell'elenco dei beni da porre in vendita che l'amministrazione ritiene non strategici per le attività e le progettualità del Comune di Lucca.
Visto che precedenti aste sono andate deserte, e visto che Polis spa ha richiesto formalmente di poter acquisire l'immobile, sulla base del regolamento comunale per l'alienazione degli immobili che prevede la trattiva privata diretta, la giunta ha deliberato di poter procedere al passaggio con una destinazione di pubblico interesse. Quindi nella struttura potranno sorgere uffici pubblici, residenze di utilità sociale o altro. Fra i progetti più probabili c'è anche quello della realizzazione dei nuovi uffici amministrativi dell'Asl 2 che, per scadenza dei contratti di locazione non più prorogabili, deve lasciare l'attuale sede.
Il complesso immobiliare, che occupa un'area di circa mq. 4.700 metri quadri, si trova ormai da molti anni in stato di abbandono e presenta un livello di fatiscenza che va dal degrado manutentorio a quello statico. E' composto da una serie di volumi edilizi in parte collegati e in parte a se stanti ed autonomi, la cui tipologia risulta diversamente definita in relazione alle funzioni e alla destinazione cui erano adibiti (casa del guardiano, uffici amministrativi, raffineria dell'olio, magazzino per il confezionamento e l'imbottigliamento dell'olio d'oliva, mostra prodotti confezionati, ecc.).