Riqualificazione del complesso di edilizia residenziale pubblica di proprietà del Comune di Lucca in via delle Gardenie – Manutenzione fabbricati e aree di pertinenza – CUP DIPE J64F23000670006

L’intervento:

• ha per oggetto il miglioramento delle caratteristiche architettoniche, termiche ed impiantistiche generali dei fabbricati condominiali di residenza pubblica siti in Via delle Gardenie, nell’area di Pontetto, del quartiere di San Concordio. Il compendio immobiliare si compone da due fabbricati in muratura denominati “Blocco A” e “Blocco B”, posti l’uno davanti all’altro e separati tra loro da una strada privata asfaltata. Il complesso è di proprietà comunale ed è gestito da ERP Lucca s.r.l. Lo stato di conservazione generale del complesso condominiale risulta attualmente molto scadente ed inadeguato sotto i profili energetico ed architettonico-estetico. L’ intervento prevede la riqualificazione edilizia e di efficientamento energetico
• mira a garantire alle famiglie in difficoltà economiche che vi risiedono alloggi adeguati e un maggior comfort abitativo grazie ad interventi di efficientamento energetico che ridurranno le emissioni inquinanti e i consumi. Oltretutto l’intervento si pone in continuità funzionale e territoriale con il processo di riqualificazione e sviluppo dell’area, dove in adiacenza al suddetto complesso residenziale sono stati recentemente realizzati un centro civico polifunzionale attualmente attivo e frequentato dalla cittadinanza, in prevalenza giovani, del quartiere, oltre che un centro ASL territoriale la cui necessità era stata fortemente avvertita e che fa fronte a larga utenza non solo di san Concordio, ma di parte dell’area cittadina e oltre, offrendo servizi sanitari di base e specialistici.
• prevede:
  – lavori di straordinaria manutenzione per la/il risoluzione delle infiltrazioni di acqua piovana dalla copertura;
  – riduzione dell’umidità di risalita;
  – miglioramento architettonico e funzionale;
  – riqualificazione dei marciapiedi esterni.